Proces wyceny nieruchomości obejmuje następujące kroki:
Kontakt z rzeczoznawcą majątkowym - zlecenie wyceny.
Kontakt telefoniczny lub mailowy z rzeczoznawcą. Przekazanie informacji o rodzaju nieruchomości i celu ewentualnej wyceny. Umówienie terminu oględzin nieruchomości.
Oględziny nieruchomości.
Podpisanie zlecenia na wycenę nieruchomości. Wykonie dokumentacji fotograficznej nieruchomości oraz przeprowadzenie wywiadu terenowego.
Zebranie dokumentów.
Pobranie od właściwych urzędów/zleceniodawcy dokumentów niezbędnych do przygotowania wyceny, będących źródłem danych merytorycznych: księga wieczysta, ewidencja gruntów i budynków, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego itp.
Przygotowanie operatu szacunkowego.
Sporządzenie na piśmie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego, który zawiera m.in.: określenie przedmiotu i zakresu oraz celu wyceny, opis stanu nieruchomości, wskazanie przeznaczenia nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości, przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem.
Kontakt ze zleceniodawcą wyceny.
Umówienie terminu przekazania operatu szacunkowego zleceniodawcy.
www.wycenadomicilium.pl używa ciasteczek (tzw. cookies) ustawienia tych plików, możesz zmienić w przelądarce